5 pièces

• 111m²

• 3 chambres

Fontainebleau (77300) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

111m²

 • 111m²

• 3 chambres

FONTAINEBLEAU (77300)

725 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Magnifique appartement de 111m² à deux pas du château de Fontainebleau, dans un immeuble de standing au premier étage. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 48m² très lumineuse, avec beaucoup de cachet, une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre côté salon avec rangements, un dégagement avec dressing dessert la deuxième partie de l'appartement, une première pièce pouvant servir de bureau donne accès à la salle de bain, aux WC séparés et aux deux chambres. L'appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement car il dispose de deux entrées indépendantes. 2 places de stationnements réservées ainsi que 2 caves sont inclues avec le bien. À visiter sans tarder ! (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 680 et 3 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 et 3 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

274 kWH/m².an

Énergie finale

267 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 725 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 700 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.57%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 17
  • Charges prévisionnelles : 2 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 1978

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3 AVENUE GALLIENI 77590 BOIS LE ROI
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Siren : Melun 48
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