4 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Bourges (18000) • Maison

157 000 €

Maison

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

BOURGES (18000)

157 000 €

Ou 611 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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ERA Immobilier Bourges - Maison à Vendre dans le Quartier Prisé de Gionne ! Découvrez cette charmante maison de 96 m², élevée sur sous-sol, idéalement située dans le très recherché quartier de Gionne à Bourges. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans une maison offrant de beaux volumes et un terrain de 461 m². Caractéristiques de la Maison : Sous-sol : Garage spacieux pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Premier Étage : -Une entrée accueillante. -Une cuisine fonctionnelle, prête à être aménagée selon vos goûts. -Un séjour lumineux, parfait pour des moments de détente en famille. -Deux chambres confortables. -Une salle de bains. -WC séparés. Deuxième Étage : -Une grande chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent ou un bureau. -WC séparés. -Combles non aménagés offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. -Le tout est situé sur un terrain de 461 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Points Forts : -Emplacement privilégié dans le quartier de Gionne, calme et recherché. -Proximité des écoles, commerces et transports. -Potentiel d'aménagement des combles pour créer de nouveaux espaces de vie. -Grand terrain pour des activités en plein air. Contactez-nous : Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans l'un des quartiers les plus prisés de Bourges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Immobilier de Bourges ERA Immobilier Bourges - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 890 et 2 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

327 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 157 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 03/12/2024
Référence : MB21269

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7 RUE PELVOYSIN 18000 BOURGES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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