5 pièces

• 115m²

• 4 chambres

Cluses (74300) • Maison

378 000 €

Maison

5 pièces

115m²

 • 115m²

• 4 chambres

CLUSES (74300)

378 000 €

Ou 1 472 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Jean-Luc vous propose de venir découvrir cette maison Familiale Lumineuse située dans un quartier résidentiel de la Sardagne calme et recherché, cette maison spacieuse est idéale pour une famille. Elle offre 4 chambres, dont une au sous-sol avec salle de bain privative, parfaite pour accueillir des invités ou recevoir la famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux, avec un accès direct à une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Une mezzanine vient compléter l'espace, offrant un coin supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux. La maison dispose également d une salles de bain, deux WC séparés, deux garages et une buanderie fonctionnelle. Lumineuse, pratique et bien située, cette maison est une opportunité rare à saisir rapidement. Arrêt de bus à 20 m. Contactez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc BASSET Inscrit au RSAC d'ANNECY 452 454 812 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 460 et 3 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 390 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

322 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 378 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 198354JLB

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74440 MORILLON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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