2 pièces

• 35m²

• 1 chambre

La Colle sur Loup (06480) • Appartement

122 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

35m²

 • 35m²

• 1 chambre

LA COLLE SUR LOUP (06480)

122 000 €

Ou 475 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Meublé : Meublé
  • Piscine : Piscine
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Bien en exclusivité

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 8477 euros/an • Rentabilité : 6,95 %. • Gestionnaire : Belambra Clubs Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au rez-de-chaussée, comprenant : séjour avec coin cuisine, salle d'eau, wc, chambre et loggia. - La résidence Belambra Clubs La Colle-sur-Loup - Les Terrasses De Saint-Paul De Vence est située dans une pinède 20 hectares, à seulement 20 minutes en voiture de Nice. Elle propose des appartements indépendants, une piscine extérieure, ainsi qu'une gamme d'activités de loisirs pour adultes et enfants. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - Plus d'informations sur réf. 24187 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 201 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 122 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 201 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 7E7DF676A93548D2

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183 Avenue Charles de Gaulle 92200 Neuilly-sur-Seine
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