5 pièces

• 168m²

• 3 chambres

Hyeres (83400) • Maison

1 250 000 €

Maison

5 pièces

168m²

 • 168m²

• 3 chambres

HYERES (83400)

1 250 000 €

Ou 4 871 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
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Moderne, chic, standing, cocoon sont les qualificatifs que nous pouvons utiliser pour décrire cette magnifique maison contemporaine tout en y ajoutant accès plage 3 mn à pied, port à 5 mn et esprit village grâce aux commerces à portée de main. De construction très récente, elle propose un univers doté d'un confort absolu et de véritables prestations de standing. Dès le portail franchi vous êtes envahis par une ambiance exotique à la végétation luxuriante grâce à un espace extérieur aménagé avec goût. La très large porte d'entrée vous laisse alors découvrir un espace de vie aux volumes généreux et extrêmement lumineux grâce à de larges ouvertures donnant ainsi accès à la très élégante terrasse équipée d'une piscine/bassin au style Balinais. Cet espace intérieur laisse place à un salon de réception, un espace dinatoire et une magnifique cuisine avec cave à vins. Ce niveau est complété par une buanderie et wc. Le 1er étage n'est pas en reste en terme d'espaces et de raffinement avec deux Suites bénéficiant chacune d'une salle d'eau de haut standing, dressing et wc. Au niveau supérieur, une Master Suite qui finit de nous conviancre de la qualité des lieux. De nombreux équipements dont la climatisation et la domotique contribuent au confort de cette magnifique maison qui est un véritable havre de paix. Profiter du soleil en toute quiétude, accéder à la plage en 3 mn, amarer son bateau à 5 mn et surtout pouvoir faire ses courses à portée de main, résument les arguments qui vont sans aucun doute vous donner envie de découvrir ce bien unique qui saura vous séduire tant l'esprit du lieu vous laissera imagnier des moments de vie inoubliables, en famille ou entre amis !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

34 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 2252

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173 AVENUE CHARLES DE GAULLE 69160 TASSIN-LA-DEMI-LUNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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