5 pièces

• 100m²

• 4 chambres

Aubervilliers (93300) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 4 chambres

AUBERVILLIERS (93300)

365 000 €

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Descriptif du bien

  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

Votre agence Laforêt Aubervilliers vous propose cette charmante maison familiale, situé à 5 min du RER B "Aubervilliers - La Courneuve" et à 10 min à pied de la Mairie d'Aubervilliers M° L.12, dans un quartier paisible, où le confort et la luminosité se rencontrent pour offrir un cadre de vie idéal. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière naturelle, suivi d'une cuisine d'où plusieurs portes-fenêtres s'ouvrent sur une grande terrasse privative. De plus, une pièce polyvalente, prête à être transformée en une chambre supplémentaire ou en bureau selon vos besoins, ainsi qu'une buanderie pratique, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses dont l'une d'entre elle dispose d'un dressing ainsi qu'une salle de bain moderne, offrant confort et praticité à toute la famille. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet endroit votre nouveau chez-vous. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de +80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2960.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 840 et 1 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 365 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 80
  • Charges prévisionnelles : 2 960 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 3862

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