1894 - L'immobilier vous présente en Exclusivité ce magnifique T3 idéalement situé en bas du boulevard Périer, une localisation stratégique et très prisée. Profitez de toutes les commodités à portée de main : commerces, bus, accès autoroutier, écoles, tout est à proximité immédiate !
Cet appartement traversant, situé au 2ème étage d'un petit immeuble de trois étages sans ascenseur, offre un cadre de vie agréable dans un immeuble de seulement quatre lots.
Vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cet appartement. La hauteur sous plafond ajoute une sensation d'espace et d'aération.
La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année, tandis que le double vitrage phonique et thermique vous garantit une atmosphère calme et cosy.
L'appartement est propre et bien entretenu. Une mise au goût du jour permettrait d'en révéler tout le potentiel.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un quartier prisé et dynamique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir !
Honoraires à charge vendeur.
Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - (agent commercial enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier).
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Référence agence : 13369 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 660 et 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
131 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 350 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 28/11/2024 |
Mis à jour: 12/12/2024
Référence : FQUJ-73E-SR6
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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