7 pièces

• 184m²

• 4 chambres

Marseille 1er (13001) • Appartement

528 500 €

Appartement

7 pièces

184m²

 • 184m²

• 4 chambres

MARSEILLE 1ER (13001) | Chapitre

528 500 €

Ou 2 059 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Parquet : Parquet
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1894 - L'immobilier vous propose à la vente : Vous rêvez d'un appartement aux charmes de la bourgeoisie du 19ème siècle, vous êtes au bon endroit. Cet appartement Haussmannien aux grands espaces de vie et aux belles hauteurs sous plafond (3,80M) dont les prestations d'origine ont toutes été préservées : Parquet à bâtons rompus, cheminées en marbre et en granit, des rosaces et les moulures murales. Ce bien se compose d'un grand hall d'entrée donnant sur un bureau. A gauche se distribuent les chambres, les salles de bain, ainsi que la cuisine. A droite, un triple séjour aux allures majestueuses de salles de réception de la bourgeoisie du 19ème siècle. Un balcon sur l'aile gauche donnant sur les marches de la gare St Charles, ainsi qu'un autre donnant côté cour. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. A proximité vous y trouverez tous les commerces, gare, bus, métro, écoles, accès autoroute, …… Deux caves complètent ce bien. Véritable coup de cœur pour cet appartement. Contact : Mireille Bennarrouche - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Référence agence : 13264
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 900 et 2 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 620 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 528 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 28
  • Charges prévisionnelles : 4 764 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : T7JI-DTM-2I9

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6 RUE LOUIS REGE 13008 MARSEILLE 8EME
13008 MARSEILLE 8EME
Siren : 7939155
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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