4 pièces

• 75m²

• 3 chambres

Lyon 3e (69003) • Appartement

345 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

75m²

 • 75m²

• 3 chambres

LYON 3E (69003) | Sans Souci - Dauphiné

345 000 €

Ou 1 344 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

- Cœur Monplaisir - Idéalement situé, à 300 mètres du métro Monplaisir et de la place Ambroise Courtois. Localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. ORPI vous propose ce charmant appartement T4 de 75 m² situé au 1-er étage d'un immeuble de standing construit en 1990. Exposé Sud/Est, il dispose d'une pièce de vie conviviale avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée, 3 chambres avec placard mural, une salle de bain dotée d'une arrivée d'eau pour une machine à laver et un WC indépendant. Une cave en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir un garage double en sus Prix : 345 000 euros frais d'agence inclus. Votre agent commercial (RSAC N°838 369 163 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Romuald GRIMAND Entrepreneur Individuel. Référence agence : 729
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 080 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 345 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3W9A-HXH-WFT

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Monplaisir Lumière Immobilier
35 av des Freres Lumiere 69008 LYON 8EME
69008 LYON 8EME
Siren : 807910716
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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