iad France - Gladys Bastien vous propose: **A SAISIR - Charmante Longère à Rénover sur La Chaussée-d 'Ivry - Idéal Projet de Vie**
Située tout près d'Ivry La Bataille, cette authentique longère datant de 1945 offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation et de vie à la campagne. Avec une surface habitable de 95m², cette propriété de caractère est idéale pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
La longère comprend entre autre trois chambres , 1 belle pièce de vie ,ainsi qu'un salon avec une cheminée a insert ,un garage, une cave , offrant ainsi une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'espace de vie dont vous rêvez. La cuisine peut être agencée selon vos préférences personnelles, offrant ainsi la possibilité de créer un espace convivial et fonctionnel.
Cette longère offre un formidable chantier de réhabilitation pour les bricoleurs et passionnés de travaux. La rénovation permettra de transformer cette propriété en un cocon chaleureux et authentique. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs, offrant un caractère traditionnel à la fois cosy et charmant.
Orientée au sud, la longère bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée, offrant ainsi un espace lumineux et accueillant.
Des travaux sont nécessaires pour redonner à cette longère tout son charme d'antan et en faire un véritable petit bijou de campagne.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette longère pleine de potentiel et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser votre projet de vie à la campagne.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gladys Bastien - EI(ID 88958) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 978154383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 030 et 2 790 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
396 kWH/m².an
Émissions
12 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
12 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 158 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 28/11/2024 |
Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 1650678
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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