4 pièces

• 93m²

• 3 chambres

Aix en Provence (13100) • Appartement

388 000 €

Appartement

4 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

AIX EN PROVENCE (13100)

388 000 €

Ou 1 511 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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T5 - AIX SUD AVEC STATIONNEMENT PRIVATIF ET EXTERIEURS Votre Agence La Comtesse Immobilier a le plaisir de vous proposer ce nouveau bien à la vente de type 5 idéalement situé dans un quartier demandé sur la commune d'Aix-en-Provence. Ce bien intégralement rénové avec soin et avec des matériaux de premier choix, saura vous séduire par son agencement, ses prestations et sa localisation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall, menant à un double séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse, orientée plein sud. La cuisine, quant à elle, est séparée, entièrement aménagée et équipée, avec une loggia permettant du rangement supplémentaire. Le couloir, pratique et fonctionnel avec rangements dessert des toilettes séparées ainsi qu'une salle de bain. Vous découvrirez également trois chambres confortables avec dressing dont une avec exterieur. De plus, le stationnement privatif est un privilège rare au sein de cette copropriété. L'emplacement stratégique de cet appartement vous permet de bénéficier de la proximité des axes autoroutiers et d'une zone commerciale dynamique, facilitant ainsi l'accès à toutes les commodités à pied. Les arrêts de bus facilement accessibles et la proximité des facultés et du centre ville font de cet appartement un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un bien qui conjugue les atouts parfaits pour une résidence principale, secondaire ou encore un investissement locatif rentable. Pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite, nous vous invitons à nous contacter dés aujourd'hui ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 480 et 2 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 030 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

188 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 388 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 365 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.30%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 325 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V4880041700

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3 AVENUE DES BELGES 13100 AIX EN PROVENCE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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