T5 - AIX SUD AVEC STATIONNEMENT PRIVATIF ET EXTERIEURS
Votre Agence La Comtesse Immobilier a le plaisir de vous proposer ce nouveau bien à la vente de type 5 idéalement situé dans un quartier demandé sur la commune d'Aix-en-Provence. Ce bien intégralement rénové avec soin et avec des matériaux de premier choix, saura vous séduire par son agencement, ses prestations et sa localisation.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall, menant à un double séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse, orientée plein sud. La cuisine, quant à elle, est séparée, entièrement aménagée et équipée, avec une loggia permettant du rangement supplémentaire.
Le couloir, pratique et fonctionnel avec rangements dessert des toilettes séparées ainsi qu'une salle de bain. Vous découvrirez également trois chambres confortables avec dressing dont une avec exterieur.
De plus, le stationnement privatif est un privilège rare au sein de cette copropriété.
L'emplacement stratégique de cet appartement vous permet de bénéficier de la proximité des axes autoroutiers et d'une zone commerciale dynamique, facilitant ainsi l'accès à toutes les commodités à pied. Les arrêts de bus facilement accessibles et la proximité des facultés et du centre ville font de cet appartement un choix judicieux pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité.
Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir un bien qui conjugue les atouts parfaits pour une résidence principale, secondaire ou encore un investissement locatif rentable.
Pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite, nous vous invitons à nous contacter dés aujourd'hui ! false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 480 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
188 kWH/m².an
Émissions
36 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
36 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 388 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 365 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
6.30%
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Mis en ligne: 28/11/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : V4880041700
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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