2 pièces

• 44m²

• 1 chambre

Grasse (06130) • Appartement

149 000 €

Appartement

2 pièces

44m²

 • 44m²

• 1 chambre

GRASSE (06130)

149 000 €

Ou 580 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Votre agence L'Adresse vous propose à la vente cet agréable appartement de type T2 situé en rez de chaussée d'une petite copropriété. Ils se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine , une chambre , une salle d'eau et un wc. L'appartement est actuellement loué : bail meublé du 20.01.2023 - loyer 500 € mensuel, 530 € à compter de 01.2025. Locataire sérieuse , à jour de ses loyers. Avantage important : Une local annexe très lumineux de 14 m² environ, attenant mais avec accès indépendant (non compris dans le bail ) pourra permettre à terme de créer un T3 ou un T2 avec espace professionnel attenant. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. N' hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : stéphanie Lefebvre Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 729 et 987 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 729 et 987 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

184 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 149 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2138

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9 avenue Thiers 06130 Grasse
06130 Grasse
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