Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Etage du bien : 4e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Île Saint-Germain - Ce spacieux 3-4 pièces traversant de 84,56 m² est situé au 4ème étage d'une résidence récente (1998). Beaucoup de cachet pour la belle entrée avec placard penderie et WC indépendants avec lave-mainS. Le séjour de 31 m² est lumineux avec deux portes fenêtres ouvrant sur un large balcon de 9 m² orienté au sud sur les jardins de la copropriété. La grande cuisine dînatoire est aménagée et équipée. Une suite parentale de 16 m² avec chambre et salle d'eau avec placard, une 2ème chambre et une salle de bains complètent la disposition de l'appartement. Celui-ci reste potentiellement reconfigurable en 4 pièces avec séjour avec cuisine américaine et 3 chambres.
Prestations de qualité : volets roulants, parquet, chauffage individuel électrique avec radiateurs, interphone, digicode, local vélo,.. Deux emplacements de parking en sous-sol et une cave sont inclus.
Sa situation idéale sur l'Île Saint-Germain permet d'en disposer de tous les atouts : esprit village, proximité de la Seine et du Parc départemental, écoles de qualité, transports (Tramway T2, bus, TUVIM, ..) et commerces (Centre Commercial des 3 Moulins, Marché).
Charges de copropriété de 3.200 € - Taxe Foncière : 1.542 € - Prix net vendeur : 710.000 € - Honoraires agence inclus 3%.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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