4 pièces

• 146m²

• 3 chambres

Cannes (06150) • Appartement

899 000 €

Appartement

4 pièces

146m²

 • 146m²

• 3 chambres

CANNES (06150)

899 000 €

Ou 3 503 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 1er
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir en plein coeur de la ville, à 5 min à pied de la Croisette, des plages, à toute proximité des commodités et de la rue d'Antibes, ce magnifique appartement 4P de 146 m² situé, vous séduira par sa hauteur sous plafonds de 3 mètres, le volume de chaque pièce, notamment ses 3 chambres spacieuses et confortables, ainsi que 2 salle d'eau avec douche à l'italienne. Le séjour lumineux, orienté Sud-Ouest, est prolongé par une terrasse de près de 100 m². La cuisine ouverte de 17m² est aménagée et équipée avec des éléments modernes et fonctionnels. Son agencement bien pensé offre une distribution harmonieuse des pièces, permettant une circulation fluide et agréable. Chaque pièce bénéficie de nombreux rangements intégrés, offrant un confort de vie indéniable. En RDC, une partie privative du hall ainsi qu'un large escalier - lui aussi privatif - dessert l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un 4P de standing, en plein centre de Cannes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Lorenna PONSONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 440 et 4 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 et 4 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

394 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 899 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 14
  • Charges prévisionnelles : 1 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : LP6149

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AGENCE MARCLÉ
46 rue D Antibes 06400 Cannes
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Siren : 347674202
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