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Le Mans (72085) • Studio

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Descriptif du bien

  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode

RENTABILITE - SIMPLICITE - TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT Opportunité pour investisseur : investissement dans la résidence hotelière Apparthotel « APPART'CITY CONFORT LE MANS ** » Avec une rentabilité brute de 5.90% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation personnelle ! Bail de location avec l'exploitant APPARTCITY ( en cours 31/12/2027 ) Avantages fiscaux du LMNP   La Résidence : Résidence APPART'CITY CONFORT LE MANS ** 34 Pl. du 8 Mai 1945, 72100 Le Mans   L'Appartement : T1 meublé de 20.60 m2 au 3e etage Prix de vente FAI : 62 500€ Loyer annuel perçu : 3 714€ Charges annuelles : 94€ Taxe Foncière : 264€ Votre locataire : Groupe APPART'CITY   L'établissement Appart'City Confort Le Mans Centre se trouve à 150 mètres de la gare du Mans, à 800 mètres du parc Gué de Maulny et à 8 km du circuit du Mans. Il est à 7 km du parcours de golf Le Mans Sargé et à 8 km de l'autoroute A11. L'église de Notre-Dame de la Couture est à 11 minutes à pied. false
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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 62 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : CE1232

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