6 pièces

• 120m²

• 4 chambres

Bordeaux (33300) • Maison

327 050 €

Maison

6 pièces

120m²

 • 120m²

• 4 chambres

BORDEAUX (33300) | Bacalan - Bordeaux Maritime

327 050 €

Ou 1 274 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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BORDEAUX BACALAN - L'Agence Stéphane Plaza Bordeaux Chartrons a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison pierre de plain pied d'env. 120m², comprenant une habitation principale de 96m² et une dépendance d'env. 24m². Offrant un beau potentiel, ce bien n'attend qu'une belle rénovation pour retrouver sa splendeur d'antan. Située dans le quartier de Bacalan (arrêt de tram B New-York à 2 min à pied), elle se compose pour la maison principale : de 4 chambres, un séjour - salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC séparés. Concernant la dépendance elle se compose d'un bureau et d'un atelier. Un jardin sur l'arrière de 58m², avec un accès direct depuis la rue, complète ce bien. Vous pouvez contacter Amélie COSTE ou l'agence (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 360 et 1 930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 930 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 327 050 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 106

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41 Cours Evrard de Fayolle 33000 Bordeaux
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