Ce bien vous est présenté par Damien Spriet , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Vends immeuble 4 appartements tous loués et 3 garages
Revenus locatifs 2400 euros/mois 28800 euros/an
Rentabilité Brut 8,25
Rentabilité Net 6,65%
Taxe foncière 5563 euros
Frais de notaire 24000 euros environ
Pas de charges de copropriété
Détails des lots:
T2 rez de jardin
1 petit jardin
57,18 m2 HC
Loué 610 eurosHC
T2 RDC
51,89M2
LOYER 490 euros HC
T3 1ER Etage
82m2
Loué 650 euros HC
T3
Loué 650 euros HC
82 m2
3 garages loués 40 euros/mois
2400 euros/an
28800 euros/an
Prix FAI 325 000 euros négociable sur bon dossier Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 800 et 2 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 12 Avril 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
329 kWH/m².an
Émissions
45 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
45 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 325 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 310 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.84%
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Mis en ligne: 28/11/2024 |
Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 81997DHI2843
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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