Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
iad France - Jingjin Andruszewski vous propose: Une jolie maison individuelle située dans un quartier paisible de Houilles.
Emplacement idéale, 12 minutes à pied de la gare RER A Houilles-Carrières-sur-Seine, 10 minutes à Paris. Ainsi que le tramway, nombreux bus desservirent aux communes voisines.
Au Rez de Jardin de 56 m²,un grand garage automatisé, une cave,et une buanderie, plus une belle entrée vous mène aux étages habitables suivantes.
Avec une surface habitable plus de 97 m², elle se compose:
Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine bien équipée, une chambre, une salle de douche individuelle, WC séparé, et un coin bureau.
Au deuxième étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec des rangements, et un espace de nuit peut facilement être aménagé en fonction de vos besoins.
Les expositions sud, ouest-nord et est permettent de bénéficier d'une belle luminosité naturelle et de profiter du soleil à différents moments de la journée.
LES ATOUTS ++ :
• Une très belle qualité de construction
• Grande surface de 162 m² au sol
• Isolation ultra performante
• DPE performant classé C
• Pompe à chaleur 2024
• Emplacement idéal, à 10 minutes à pied de la gare de Houilles-Carrières-sur-Seine
• Cet propriété offre de nombreuses possibilités, habitation, commerce, cabinet médicale, ou mixte commerce/ habitation
La maison est équipée d'une installation de la pompe à chaleur vous assurant une performance énergique et du confort, DPE C.
Elle bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités nécessaires, des écoles, des commerces et des transports en commun, ainsi que des espaces verts et parcs environnants.
Frais d'honoraires inclus.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Jingjin Andruszewski - EI(ID 83198) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versaillles sous le numéro 952201085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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