4 pièces

• 63m²

• 3 chambres

Marseille 4e (13004) • Appartement

165 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

63m²

 • 63m²

• 3 chambres

MARSEILLE 4E (13004)

165 000 €

Ou 642 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé dans le quartier calme et recherché des Chartreux, au 4e arrondissement de Marseille, cet appartement en duplex de type 4 est idéalement placé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) tout en étant au calme. Il se trouve au 3e étage d'une copropriété saine et bien entretenue. Caractéristiques principales : Surface : 63.83 m² Séjour-cuisine : Espace ouvert de 25 m², lumineux, idéal pour un coin salon et cuisine équipée Chambre : 1 chambre au rez-de-chaussée Salle d'eau : 1 salle d'eau avec douche, située au rez-de-chaussée Étage : Appartement en duplex, avec un escalier intérieur desservant l'étage Chambres à l'étage : 2 chambres avec possibilité d'installation de Velux pour plus de lumière naturelle Travaux à prévoir : Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'appartement selon vos goûts Atouts supplémentaires : Quartier calme et agréable, avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports en commun) Copropriété saine et bien entretenue Emplacement idéal : Proche des arrêts de bus, métro et tramway, facilitant vos déplacements Potentiel d'aménagement : La configuration de l'étage permet d'ajouter des fenêtres de toit (Velux) pour apporter plus de luminosité dans les chambres N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement au potentiel certain ! Philippe Soyeux : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 165 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 1 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : PS26/11/2024

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7 RUE D ITALIE 13006 Marseille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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