4 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100) | Adamville

469 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé à 15 minutes à pied du RER A de Saint Maur le Parc et à proximité de toutes les commodités, Ollivier immobilier vous propose ce 4 pièces de 88,4 m2 habitable exposé Sud/ouest dans une petite copropriété de 32 lots, au 2 ème étage sur 3 avec ascenseur, offrant : Une entrée, un séjour double avec une cuisine américaine équipée, un balcon, un couloir avec rangements desservant trois chambres : une avec une salle d'eau et deux avec un balcon, toutes les chambres sont équipées de placards, un cellier, une salle de bain et un WC indépendant. Aucuns travaux de copropriété à prévoir. L'immeuble a entièrement été réhabilité, isolation extérieure, isolation par les caves et étanchéité/isolation du toit terrasse. DPE en C. Une cave et un box viennent compléter ce bien. À visiter sans plus attendre !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

99 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 469 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 32
  • Charges prévisionnelles : 3 244 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : V100000275

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128 Bis Boulevard de Créteil
94100 SAINT MAUR DES FOSSES
Siren : Creteil Z
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