Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Joli pavillon entre Vézelay et Nevers. Isolation par l'extérieur et pompe à chaleur de 2022
Age : Femme de 78 ans / Homme de 85 ans
Bouquet : 33335 EUR
Rente : 276 EUR/mois
Prix d'achat : 66294 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : Construite en 1985, c'est un pavillon de 130 m² sur sous-sol total. Vous apprécierez ses grands volumes : Une cuisine dînatoire ouvrant sur le jardin et la pergola, grand séjour traversant avec cheminée en pierre et insert tubé, une belle entrée distributive donnant accès à l'escalier et la mezzanine.
Il y a une chambre de près de 14m² au rez de chaussée, une salle de bain. A l'étage une mezzanine dessert deux belles chambres dont une avec salle de douche.
La parcelle fait 2155 m² complètement paysagée.
Reliée au tout à l'égout,
Isolée par l'extérieur en 2022
Pompe à chaleur de 2022
L'eau chaude sanitaire se fait par un ballon électrique.
Analyse financière : Opportunité rare d'investissement : Décote 47.8 %
Vous ferez l'acquisition de ce joli pavillon estimé 127 000 EUR en investissant 33 335 EUR FAI chez le notaire puis une rente viagère de 276 EUR.
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Charmante petite ville située entre le Morvan et le Canal du Nivernais. Corbigny est une étape pour les pèlerins partant de Vézelay à destination de Saint-Jacques-de-Compostelle.
C'est une ville d'histoire notamment de par ses monuments, avec l'Abbaye, l'église Saint-Seine et le monument de l'Emeraude ou encore par ses constructions historiques tels que la Tour de la Madeleine.
Situé au coeur d'une région d'élevage bovin, un marché au cadran à lieu tous les lundis matins.
La commune dispose de deux centres de diffusions culturels (La Transverse et l'Abbaye de Corbigny) ainsi que de nombreux commerces.
Le calendrier est marqué par différents évènements importants, tel que la grande brocante qui a lieu tous les ans au mois d'août.
Le marché de produits régionaux à lieu tous les vendredis matins dans la Grande Rue et la Foire, le deuxième mardi de chaque mois sur le champs de Foire et dans la Grande Rue.
De nombreux sentiers de randonnée vous permettront de découvrir agréablement les environs.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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