5 pièces

• 138m²

• 3 chambres

Saint Omer (62500) • Maison

145 000 €

Maison

5 pièces

138m²

 • 138m²

• 3 chambres

SAINT OMER (62500)

145 000 €

Ou 565 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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SAINT OMER, Maison de ville + local commerciale. Idéal investisseur Vendu louée Magnifique maison de caractère du 19éme siècle et très bien située sur le centre ville de Saint Omer. Découvrez cette magnifique maison retraçant l'histoire de la ville de Saint Omer. Cette ensemble immobilier vous offrira : Rez de chaussée : Un local commercial de 36m2 avec beaucoup de charme grâce à ses miroirs d'époques, moulures..,une belle cave voutée. au 1er : Un espace cellier/buanderie, 1 Cuisine aménagée avec ses magnifique placard d'époque en chêne, un beau salon lumineux avec parquet d'origine, moulure, cheminée en marbre.. 2éme : Une salle de bain et bureau ou chambre avec de nombreux rangements. 3éme : Un belle chambre de plus de 15m2 et un beau bureau ou chambre enfant. 4éme : Comble entièrement aménagée avec chambre et pièce dressing ainsi qu'un balcon donnant sur les toit et une vue magnifique sur les monuments de la villes. Amoureux du charme de l'ancien vous retrouverais dans cette habitation un bout d'histoire de la ville, et un confort de vie grâce à ses beaux volumes habitables. L'ensemble immobilier est vendu louée 1200 euros par mois soit 14 400 euros/an bon rendement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 161 131 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Cindy MENDES Entrepreneur Individuel Réf.883076
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 130 et 1 590 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

136 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 145 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 140 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.57%

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 340935437751

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62219 LONGUENESSE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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