7 pièces

• 115m²

• 3 chambres

Loir et Cher (41000) • Maison

254 000 €

Maison

7 pièces

115m²

 • 115m²

• 3 chambres

LOIR ET CHER (41000)

254 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Située dans un village prisé de la vallée de la Cisse, charmante maison ancienne datée début XXème en très bon état général, édifiée sur un terrain clos d'environ 1000m². Avec une surface habitable de l'ordre de 115m², cette maison de village a conservé la configuration classique des maisons de cette époque, offrant une entrée avec départ d'escalier et double distribution permettant d'un côté l'accès à un séjour double, et de l'autre à la cuisine prolongée d'un ravissant petit office très fonctionnel. L'étage quant à lui se compose d'un palier avec dressing ouvrant sur 3 chambres et une salle de bains/WC. Le rez-de-jardin est distsribué en un salon avec poêle ouvrant largement sur le jardin arrière, et prolongé d'un petit espace bureau. Une pièce aménagée en buanderie ouvrant également sur l'extérieur vient compléter judicieusement l'organisation intérieure de la maison. Un garage indépendant avec grenier est présent sur la propriété, qui répond tout aussi bien à une première acquisition qu'à un projet de résidence secondaire à la campagne, à deux pas des commodités de BLOIS. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 580 et 4 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 580 et 4 890 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

309 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 254 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : LO2-681

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61, avenue de Châteaudun 41000 BLOIS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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