2 pièces

• 38m²

• 1 chambre

Saint Thibault des Vignes (77400) • Appartement

Appartement

2 pièces

38m²

 • 38m²

• 1 chambre

SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400)

177 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Thibault-des-Vignes, ce T2 d'environ 38 m² combine confort, praticité et emplacement stratégique. Il se caractérise par une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à un balcon agréable, une chambre spacieuse et une place de parking en sous-sol. Proximité immédiate des commerces et commodités, accès à la gare RER de Torcy en seulement 10 minutes. Le parc Disneyland Paris est à seulement 18 minutes via l'A4. Une belle opportunité à saisir, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laeticia FOUQUART - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 987490612
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 400 et 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

132 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 177 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 135
  • Charges prévisionnelles : 1 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1392690

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