3 pièces

• 92m²

• 2 chambres

Paris 4e (75004) • Appartement

Appartement

3 pièces

92m²

 • 92m²

• 2 chambres

PARIS 4E (75004) | Saint-Merri

1 015 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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PARIS 4. Situé RUE DES ARCHIVES en plein coeur du MARAIS, au 2eme et DERNIER ÉTAGE d'une copropriété en excellent état. Venez découvrir ce beau 3/4 pièces fraichement rénové de 70m2 Carrez et 92m2 au sol, offrant un espace de vie SPACIEUX et accueillant. CHARME, HAUTEUR SOUS PLAFOND, LUMINOSITÉ, CALME et AUCUN VIS À VIS sont les points forts indéniable de ce bien. Les grandes ouvertures donnent sur la cour de la copropriété. Au niveau principal, vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, le tout sur près de 45m2, une chambre, une salle de bains, un Wc séparé et des rangements. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec rangements et espace lecture ou bureau. L'emplacement de ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à vivre au cœur de la ville. Une cave complète ce bien. A visiter sans délais ! Cette annonce vous est proposée par M. Boubou CISSE - EI - N°RSAC: 788 735 397, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 350 et 3 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 230 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 015 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 985 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.05%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 061 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1943 '

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7 avenue de l'Opéra , 75001 Paris 1er
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