4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Creteil (94000) • Appartement

Appartement

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

CRETEIL (94000) | Palais

384 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Au coeur du récent et recherché quartier de la pointe du lac, venez découvrir ce duplex en dernier étage de 87m² environ. Ce F4 se compose au 1er niveau d'un salon salle à manger cuisine américaine donnant sur la terrasse, le tout mesurant environ 28m².Ainsi que de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le second niveau dispose d'une suite parentale avec puit de lumière et rangements. Exposé sud est en dernier étage sans vis à vis cet appartement est baigné de lumière et ces volumes vous enchanteront. Toutes les commodités sont à proximité immédiate, le métro ligne 8 est à moins de 3 minutes à pied. Element important, cet immeuble est toujours sous garantie décennale. L'équipe Cobimmo est à votre disposition pour toute information complémentaire ou organisation e visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 660 et 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

113 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 384 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 374 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.67%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 144
  • Charges prévisionnelles : 3 132 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 03/12/2024
Référence : 940012A00691

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1 rue Schumann 94000 Creteil
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