3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Bordeaux (33000) • Appartement

279 000 €

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Appartement

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

BORDEAUX (33000)

279 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Barrière d'Arès, à deux pas de la ligne de Bus n°1 et 7mn à pieds du Tram A arrêt St Bruno. Cet appartement traversant, lumineux et spacieux se compose d'une belle entrée, un séjour avec cuisine séparée mais qui peut être ouverte, une buanderie, une salle de bains et deux grandes chambres avec placards situées sur l'arrière. Il bénéficie également d'une place de parking extérieure privative. Idéal pour sa Résidence Principale ou investissement locatif (loyer potentiel selon encadrement des loyers en vigueur : 1200€ hors charges et hors parking)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 990 et 1 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

200 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 279 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 32
  • Charges prévisionnelles : 1 300 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 00583357

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10 Place Tourny 33000 Bordeaux
33000 Bordeaux
Siren : 503698664
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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