Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au sol
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Jardin/Terrain : Jardin
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Située aux portes du centre-ville de La Rochelle, cette maison contemporaine de presque 250 m2 dispose de beaux espaces de vie bien pensés et entièrement équipés. Construite il y a tout juste une année, cette propriété se distingue par son architecture géométrique, ses différents niveaux, l'habillage de son jardin minéral et la qualité des matériaux choisis. Au coeur de l'habitat, c'est une ambiance épurée et résolument moderne qui domine.
Une entrée avec son vestiaire conduit dans la confortable pièce à vivre de 74 m2 baignée de lumière. Attenant, un espace cellier permet de rejoindre le carport pouvant accueillir deux véhicules. Ouverte sur l'extérieur grâce aux larges baies vitrées, la pièce de vie profite d'une vue contemplative sur le jardin de ville. La cuisine, fonctionnelle, aux éléments haut de gamme, s'organise autour d'un îlot central mais reste ouverte sur le volume principal.
De l'autre côté du salon, la suite parentale tournée sur l'extérieur, avec son patio privatif, dispose d'un dressing au volume généreux et d'une salle de bain avec pas moins de deux douches.
C'est un bel escalier en béton vernis aux finitions mates, rappelant tous les codes contemporains du lieu, qui mène à l'étage dédié à l'espace nuit des enfants. D'un côté, un appartement de type 2, idéal pour un adolescent ou recevoir famille ou amis. De l'autre, une chambre avec sa salle d'eau, deux chambres dont une plus petite qui peut également faire office de bureau, se partagent une agréable salle d'eau.
Sans aucun vis-à-vis, et parfaitement exposé, le jardin sec avec sa très belle terrasse et son couloir de nage ainsi qu'un patio viennent compléter cet ensemble.
Située à La Rochelle, et à proximité immédiate des transports, écoles et commodités, cette belle contemporaine est un bien rare qui saura combler une famille ou un couple à la recherche du confort d'une maison moderne et de vie citadine.
CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 et 1060 euros.
Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.
Contact : Astrid CAURIT
Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059 Astrid CAURIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 067 059 - La Rochelle.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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