4 pièces

• 67m²

• 3 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

67m²

 • 67m²

• 3 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

225 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

A Champigny sur Marne sur le secteur du Maroc, Aurélie vous présente cet appartement 3/4 pièces situé dans une petite résidence composée d'un seul bâtiment, dans laquelle les espaces verts exploités par les copropriétaires reflètent l'ambiance conviviale qui règne ici (transats l'été, panier de baskets, potager, bac à compost). Cet appartement en bon état situé au 1er étage s'ouvre sur une entrée avec rangements, un WC séparé, une cuisine aménagée que vous pouvez ouvrir sur ce spacieux séjour de 25m2 (3ème chambre possible) avec une belle exposition ouest pour un soleil tout l'après midi! Enfin, un vrai espace nuit distribue 2 chambres avec placards, exposées Est et une salle de bains. Le stationnement est libre dans la résidence qui est fermée. L'accès à un local vélo fermé et une cave privée complètent le bien. De votre futur chez vous, vous serez à pied des écoles (de la maternelle au lycée), des commerces (boulangerie, Intermarché, commerces de Joinville), des loisirs (complexe sportif Delaune avec, entre autre, sa piscine), des bords de Marne, mais aussi des transports (bus, futur métro ligne 15). Référence agence : 13151
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 240 et 1 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

222 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
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D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 225 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 3 328 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : OQ8J-6VT-0FJ

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32 avenue Roger Salengro 94500 Champigny sur marne
94500 CHAMPIGNY SUR MARNE
Siren : 353403447
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