4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Castelnau le Lez (34170) • Maison

455 000 €

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Exclusivité

Maison

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

CASTELNAU LE LEZ (34170) | Centre-ville - Vert Parc

455 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence Nestenn vous invite à saisir cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un terrain + villa au coeur de Castelnau le Lez (secteur La Moutte). Dans ce secteur privilégié, tout est accessible à pied en quelques minutes: commerces, écoles, services et transports en commun (dont le Tramway, ligne 2). Et vous bénéficierez d'un très grand calme et d'une belle luminosité. Le terrain: 682 M2, plat, arboré, intimiste, ensoleillé. La maison: 84 M2 de plain-pied. 1 salon, 1 cuisine 3 chambres, une salle de bains, un WC. Elle mérite une rénovation et/ou un agrandissement, voire une reconstruction. Le potentiel est donc important: profiter de l'existant, réaliser une extension ou tout simplement profiter du potentiel du terrain pour faire une nouvelle construction selon vos envies. Je vous invite à découvrir cette maison et son terrain dès à présent !. Pour tout complément d'information, contactez Robert Gignoux ().
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 410 et 1 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

236 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 455 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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NESTENN CASTELNAU LE LEZ
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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1502

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NESTENN CASTELNAU LE LEZ
RESIDENCE PARC ELYSEE 700 ROUTE DE NIMES 34170 CASTELNAU-LE-LEZ
34170 CASTELNAU-LE-LEZ
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Forte émission de GES
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