Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Emilie Dubois vous propose: Découvrez cette charmante maison située à Noyelles-Godault, proche des axes autoroutiers et commerces. Maison de 177 m2, avec sous sol complet, située dans un environnement calme et pratique. Édifiée sur un terrain de 1000 m2, cette propriété offre de nombreux atouts pour accueillir une famille ou développer un projet professionnel.
Rez de chaussée : Une entrée de 11 m2, une cuisine équipée, un salon-séjour chaleureux de 25 m, agrémenté d'une cheminée à feu de bois, une salle de bain spacieuse de 8 m2, une véranda lumineuse et équipée d'une climatisation réversible, idéale pour profiter de l'extérieur en toutes saisons (23 m2) puis d'une pièce supplémentaire de 36 m2 qui sert actuellement de salon de coiffure mais possibilité d'en faire une suite parentale avec point d'eau et WC.
Etage : Un palier desservant un WC et 4 chambres confortables de 10 m2, 16 m2, 13 m2 et 10 m2.
Cette maison allie confort et potentiel grâce à ses espaces bien conçus et son emplacement privilégié.
Possibilité rachat du fond de commerce pour une coiffeuse.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Emilie Dubois - EI(ID 97299) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 933639437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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