8 pièces

• 200m²

• 6 chambres

Le Perreux sur Marne (94170) • Maison

Exclusivité

Maison

8 pièces

200m²

 • 200m²

• 6 chambres

LE PERREUX SUR MARNE (94170)

1 495 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Virginia Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison indépendante de standing avec piscine au Perreux-sur-Marne. Idéalement située dans un secteur prisé du Perreux-sur-Marne, cette maison indépendante de 200 m² rénovée avec soin vous séduira par ses prestations haut de gamme et ses espaces généreux. À deux pas des commerces, des transports et des écoles, elle est parfaitement adaptée à une vie de famille confortable et pratique. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, avec une belle hauteur sous plafond, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial. Les quatre chambres, dont une suite parentale, sont spacieuses et bien agencées, avec plusieurs espaces de rangement intégrés. La maison comprend également deux salles de bains et une salle d'eau pour le confort de tous. À l'extérieur, le jardin paysager dispose d'une piscine et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Le sous-sol est intégralement aménagé et le garage avec deux places de parking offrent des solutions de rangement et de stationnement optimales. Ce bien rare allie charme, confort moderne et emplacement privilégié au sein du Perreux-sur-Marne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous. (2.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 950 et 4 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 et 4 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

246 kWH/m².an

Énergie finale

107 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 455 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.75%

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 11460

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140 GRANDE RUE CHARLES DE GAULLE 94130 NOGENT-SUR-MARNE
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