3 pièces

• 82m²

• 2 chambres

Paris 9e (75009) • Appartement

Appartement

3 pièces

82m²

 • 82m²

• 2 chambres

PARIS 9E (75009) | Lorette - Martyrs

720 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Notre Dame de Lorette, rue St Lazare, proche de tous les commerces et transports, au sein d'un bel immeuble ancien sans aucun travaux, l'agence LAFORET vous propose un local situé au Rez-de-Chaussée sur cour comprenant un grand espace ouvert sur la cour intérieure de l'immeuble (32.24m²), deux bureaux (18m² et 16m²), une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Actuellement bureaux, ce bien en parfait état est idéal pour une profession libérale ou paramédical mais peux également être transformé en habitation. Offre rare dans le quartier. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2652.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 720 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 695 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.60%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 24
  • Charges prévisionnelles : 2 652 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 278

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38 Rue des Martyrs 75009 Paris
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