Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 3e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Entre le parc Henri Sellier et le parc de la Vallée aux loups, rue du Capitaine G.Facq, à 7mn à pieds du coeur de ville et du marché, superbe 4 pièces à la vue très dégagée surplombant les toits et parcs, avec une exposition au sud.
Cet appartement très spacieux saura vous séduire par son très grand séjour de 35m² avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 9m2, et son agencement traversant, parfaitement au calme.
Au 3ème étage d'une résidence de 2007 de grand standing, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour de 37m² exposé SUD prolongé par un vaste balcon, une cuisine semi-ouverte de 10m², un espace nuit comprenant: un wc séparé, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie (possibilité deuxième WC), trois belles chambres avec placard (12,37-11,62 et 13,41m²).
Parquet chêne massif. Convecteurs électriques.
Une cave et deux places de parking en sous-sol.
Groupe scolaire Henri Wallon au pied de l'immeuble.
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 578 744 euros. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 841 euros/an. Procédure en cours : Etanchéité Balcons. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 2010.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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