Nous vous proposons à la vente en exclusivité, un appartement de type 2 pièces de 51,81 m2 au 2ème étage et dernier sans ascenseur d'une annexe d'un bel immeuble située au 13 rue Shakespeare. Ravalement des parties communes et travaux de toiture réalisés en 2024. A proximité des commerces du Bd Gambetta et de la station de tramway !
Ce logement est en parfait état, il est caractérisé par de très nombreuses ouvertures sur l'extérieur, exposé SUD, NORD et OUEST. Vendu meublé et équipé !
Il est composé d'une entrée, un séjour exposé SUD, une chambre à l'OUEST, une cuisine indépendante toute équipée, une salle d'eau, un WC indépendant. Une cave en entresol.
Possibilité de stocker son vélo ou son 2 roues dans la cour fermée.
Idéal pour y vivre et / ou un investissement locatif !
L'État des Risques et Pollution peut être consulté Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 765 et 1 035 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
227 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 239 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.18%
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Mis en ligne: 27/11/2024 |
Mis à jour: 25/12/2024
Référence : 00463EF
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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