Découvrez cette charmante maison ancienne de 250 m² à Cornebarrieu
Nichée à proximité du centre de Cornebarrieu, cette demeure de caractère vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 11 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 7 chambres spacieuses, elle saura répondre aux besoins de votre famille.
Le grand séjour de 59 m² avec cheminée vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. La grande cuisine indépendante, non équipée, laisse libre cours à votre imagination pour l'aménager à votre goût.
Profitez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 2 WC pour plus de confort et d'un sauna. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse couverte de 89 m² et un jardin arboré de 1800 m², la piscine vous promet des moments de fraîcheur et de détente.
Côté pratique, le chauffage est au gaz. La maison est située dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne. L'exposition Est-Ouest vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
En termes de commodités, vous trouverez une crèche, une école maternelle, une école élémentaire et un collège à proximité. Vous pourrez également faire vos courses à l'alimentation générale située à 10 minutes à pied. Pour vos sorties, plusieurs restaurants sont accessibles en 5 minutes de marche. Enfin, les transports en commun (bus et tramway) sont facilement accessibles.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4100.00 et 5580.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 100 et 5 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
191 kWH/m².an
Émissions
41 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
41 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 596 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 27/11/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : VM2958-ATRIUMIMMO
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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