2 pièces

• 56m²

• 1 chambre

Paris 6e (75006) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

56m²

 • 56m²

• 1 chambre

PARIS 6E (75006) | Saint-Germain des Près

990 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Au coeur de Saint Germain des Prés, grand 2 pièces de 56 m2, Paris 6ème, Découvrez cet appartement de charme niché au coeur de ce quartier magique, à deux pas de la Seine et de l'église de St Germain Des Prés. Situé dans une rue unique et empreinte d'histoire, cet appartement traversant de 2 pièces, situé au 2ème étage d'un hôtel particulier, est un véritable havre de paix, à l'abri des regards. Dès votre arrivée, le porche de la copropriété, vous mène à une charmante cour intérieure. Un escalier extérieur classé, témoin de l'histoire des lieux, vous conduit à l'appartement. Avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet chevron et ses boiseries, ce bien allie élégance et charme de l'ancien. Il se compose : D'une entrée avec deux grands placards, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, Côté nuit, d'une spacieuse chambre de plus de 16 m2, une salle d'eau avec WC. En complément, une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Un lieu coup de coeur à visiter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par FOURNIER Yanna - EIRL - NoRSAC: 422877274, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PLOUGASTEL-DAOULAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

241 kWH/m².an

Énergie finale

188 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 990 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Yanna FOURNIER EXPERTIMO
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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 1164_81182

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