8 pièces

• 240m²

• 6 chambres

Loiret (45000) • Maison

592 000 €

Maison

8 pièces

240m²

 • 240m²

• 6 chambres

LOIRET (45000)

592 000 €

Ou 2 306 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 4 Salles d'eau
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L'Agence Des Négociateurs Immo vous présente à la vente, cette charmante maison d'une superficie d'environ 240 m2, située sur la commune de Saint-Jean-Le Blanc. Idéalement située dans un quartier calme, et à proximité des commodités, cette spacieuse maison offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. À l'intérieur, vous serez séduits par son entrée, puis par sa grande pièce de vie lumineuse d'environ 54 m², comprenant une salle à manger et un salon-séjour équipé d'un insert. Cet espace convivial est parfait pour recevoir et partager d'agréables moments en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'une cuisine, de deux suites parentales, d'une salle d'eau, d'une arrière cuisine-buanderie, d'une véranda-salle de réception avec bar, et de deux WC indépendants. A l'étage, vous profiterez d'un grand palier, de trois chambres, d'un bureau, de deux WC, et de deux salles d'eau supplémentaires offrant confort et praticité au quotidien. Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 657 m2, idéal pour les activités en plein air et les moments de détente en famille. Un double garage chauffé vient également compléter cette propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une belle cave.   Demandez votre visite rapidement ! La présente annonce immobilière vous est présentée par Laure Adeline VESCOVI E.I, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 892847674. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par VESCOVI Laure Adeline - EI - N°RSAC: 892847674, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Orléans
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 390 et 4 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 et 4 650 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

174 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 592 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 80

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12 rue Edouard Fournier 45000 Orleans
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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