4 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Rouen (76100) • Appartement

189 000 €

Appartement

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

ROUEN (76100)

189 000 €

Ou 736 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Votre agence Laforêt vous propose sur ROUEN (76100) dans un immeuble récent de 2014, cet appartement de 4 pièces de 92 m² habitable. Il est situé au 4e et dernier étage avec ascenseur (pas de voisin au dessus!). L'appartement s'organise comme suit : une entrée, un séjour / cuisine de 30m², trois chambres de 11 m² à 15 m² (dont une suite parentale avec sa salle de douche privative), une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement est idéalement situé dans un quartier dynamique et proche des commerces, des écoles, du métro et de la future gare. Dans un cadre calme et arboré, cet appartement répondra à tous vos souhaits ! Le + : Un parking en sous sol. L'immeuble est relié à la fibre très haut débit. Chauffage individuel électrique et eau chaude par chaudière gaz de ville, fenêtres en double vitrage, avec volet roulant. La taxe foncière 1900 €. Charges de copropriété 160 €/mois. Contactez Lucien pour organiser une visite ! Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 622 et 842 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 622 et 842 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

70 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 189 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 118
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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LAFORÊT IMMOBILIER
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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 25748

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1 rue du 8 Mai19457 6500 Elbeuf 76500 Elbeuf
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Siren : 76500 51
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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