4 pièces

• 96m²

• 2 chambres

Pourrain (89240) • Maison

80 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 2 chambres

POURRAIN (89240)

80 000 €

Ou 311 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

À Pourrain, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, à rénover entièrement, située sur un terrain de 1035 m². Idéal pour les amateurs de travaux qui souhaitent créer un espace à leur image, ce bien propose une configuration intéressante. La maison se compose au rez de chaussée : d'une entrée desservant, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, deux chambres et une salle d'eau. L'étage accessible par le salon se compose d'une chambre et d'un grenier qui offre un vaste espace à aménager selon vos envies, permettant d'imaginer la création de chambres supplémentaires ou d'un espace de jeux. À l'extérieur, vous trouverez deux garages dont un attenant à la maison avec grenier ainsi que des dépendances annexes, parfaits pour un atelier, du rangement ou autres projets personnels. Le chauffage actuel est assuré par le gaz de ville et le fioul, offrant des possibilités d'adaptation en fonction de vos besoins futurs. Ce bien, situé dans un environnement calme, est une opportunité pour concrétiser vos idées et faire de cette maison un lieu qui vous ressemble. Une visite vous permettra d'imaginer toutes les possibilités qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne MAYEN EI (ID 11561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 814709143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_30250492)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

460 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
G

Émissions

113 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 80 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 72 727 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10.00%

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1647310

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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