6 pièces

• 130m²

• 4 chambres

Saint Briac sur Mer (35800) • Maison

661 500 €

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 4 chambres

SAINT BRIAC SUR MER (35800)

661 500 €

Ou 2 577 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE GIBOIRE - A VENDRE A SAINT BRIAC SUR MER - A cinq minutes à pied du bourg et des écoles, à cinq minutes à vélo des plages, nous vous proposons cette maison d'architecte non mitoyenne d'environ 130m² édifiée sur une parcelle de 461m². Ses principaux atouts : une luminosité permanente grâce à de grandes ouvertures et de jolies expositions, un côté très fonctionnel avec son salon/séjour et sa chambre principale de plain-pied donnant accès à terrasses et jardin sans vis-à-vis, un confort de vie avec son environnement résidentiel et sa proximité des commodités du bourg, un très bon état général qui vous permettra de rapidement poser vos valises et de profiter de la douceur de vivre briacine. Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour programmer une visite En annexes, vous disposerez d'une arrière-cuisine/buanderie, d'un garage avec porte motorisée et d'un grenier. Prix FAI : 661 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 560 et 2 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 170 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

130 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 661 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 630 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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GROUPE GIBOIRE
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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : CC25166

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GROUPE GIBOIRE
3 RUE PORCON DE LA BARBINAIS 35400 ST MALO
35400 ST MALO
Siren : 790200901
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