SAINT BRIAC SUR MER (35800)
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel à Saint-Briac-sur-Mer, perle de la Côte d'Émeraude ! Ce magnifique terrain à bâtir de 490 m², entièrement viabilisé, est idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-bourg et des plages. Surface de 490 m², parfaite pour réaliser la maison de vos rêves avec un bel espace extérieur. Viabilisé : raccordements en eau, électricité et assainissement déjà effectués pour un projet simplifié. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des plages, du golf de Dinard et des sentiers côtiers, pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Centre-bourg accessible à pied, avec ses commerces, écoles et commodités. Environnement calme et recherché, dans un village au charme authentique, prisé pour sa qualité de vie. Venez construire votre maison dans ce cadre idyllique, entre mer et nature, tout en profitant de la proximité de Dinard, Saint-Lunaire et Saint-Malo. Vous allez apprécier la luminosité de cette maison à étage familiale de plus de 168 m². Au rez-de-chaussée, un très bel espace de vie ouvert sur la terrasse, une suite parentale avec dressing et salle de bains. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bains. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1803-195931-ALT. Prix terrain : 524 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Prix maison : 376 745 EUR.
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