5 pièces

• 141m²

• 3 chambres

Bordeaux (33000) • Maison

950 000 €

Maison

5 pièces

141m²

 • 141m²

• 3 chambres

BORDEAUX (33000)

950 000 €

Ou 3 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Localisation Privilégiée Idéalement situé dans le quartier prisé du Jardin Public, ce loft neuf et unifamilial offre un cadre de vie unique, sans les contraintes de la copropriété à deux pas de la Place Paul Doumer. Accès et Stationnement Accessible par une impasse privée, le bien bénéficie d'un environnement calme et d'une place de stationnement réservée, garantissant une tranquillité rare en centre-ville. Architecture et Espace Ce loft de 150 m² séduit par son architecture moderne et audacieuse, avec des lignes angulaires distinctives et une belle terrasse. Les grandes baies vitrées coulissantes inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La disposition ingénieuse des espaces s'articule sur toute la hauteur du bâtiment. Confort et Aménagement L'entrée principale, complétée par une seconde permettant l'installation d'un monte-personne, offre une accessibilité optimale sur les trois niveaux. Ce loft propose un séjour spacieux, un salon convivial, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres, deux salles d'eau, et trois WC. Chaque espace est pensé pour offrir confort et singularité. Finitions L'ensemble est actuellement en cours d'aménagement, offrant la possibilité de personnaliser les dernières touches selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception en plein cœur de la ville. Contact, Julie :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

56 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : CGOMA160000479

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58 RUE BOUQUIERE 33000 BORDEAUX
33000 BORDEAUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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