4 pièces

• 96m²

• 2 chambres

Viry Chatillon (91170) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 2 chambres

VIRY CHATILLON (91170)

265 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

À vendre : Appartement spacieux de 108m² à Viry-Châtillon, idéalement situé pour allier confort et commodités. Ce bien habitable sans travaux offre un grand séjour double, une cuisine ouverte et équipée, deux chambres généreuses, une salle de bain comprenant une baignoire et une douche, une véranda lumineuse, et un système de chauffage individuel pour un confort optimal. L'appartement fais partie d'une petite copropriété de 9 lots. Profitez d'un accès facile aux transports en commun avec la station RER Juvisy à seulement 5 minutes à pied, desservant les lignes C et D, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École maternelle et primaire Louise Michel. Pour vos courses, Intermarché et Leader Price sont à 300 mètres, et pour les moments de détente, le Parc Croix-autel de Juvisy sur Orge n'est qu'à 3 minutes à pied. De nombreux commerces, restaurants, et services essentiels se trouvent également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix : 265000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 9 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 195.0 euros/an Bien proposé par Alexandre FERREIRA EI, agent commercial (RSAC 899612592)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 9
  • Charges prévisionnelles : 195 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 27/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3534

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