Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Charmant T2/T3 dans le quartier de Nansouty / Bergonié dans une petite copropriété de quatre lots !
Idéalement situé dans le quartier prisé de Nansouty, cet appartement d'environ 57 m², au RDC d'un immeuble calme, offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités et à moins de cinq minutes à pied de l'arrêt de tram Bergonié. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'une salle de bain(environ 8,5m2 chacune)
Possibilité de le reconfigurer en beau t2 de 57m2 !
À noter : cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, une belle opportunité pour personnaliser l'espace à votre goût. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien rare allie emplacement de choix et potentiel d'aménagement.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 500 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3820.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KHAN IMMOBILIER : Louis Dejean
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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