Maison

4 pièces

93m²

 • 93m²

• 3 chambres

BELLEGARDE (45270)

169 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Sylvain Le Goff vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 93 m², rénovée avec soin et édifiée sur une parcelle de 1 179 m² à Quiers-Sur-Bézonde à 3 minutes de Bellegarde. Depuis la cour, l'entrée mène à une pièce de vie spacieuse regroupant salon, séjour et salle à manger, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, dotée d'un plan de travail de 4,7 mètres linéaires. Cette pièce principale, équipée d'une penderie sur mesure avec portes en acier, dessert deux grandes chambres de 14 m² et 20 m². Un couloir mène à une troisième chambre, une salle d'eau, un WC, et un accès direct au jardin. Toutes les portes intérieures de la maison menant vers une pièce, sont en acier et fabriquées sur mesure. Ce bien dispose également d'un garage de 30 m², d'une cave de 12 m², ainsi que de dépendances attenantes d'environ 30 m², idéales pour le stockage. Un abri en parpaings indépendant de 6 m² est également présent dans la cour et un atelier dans le jardin. La maison est chauffée par un poêle à granulés de 2018, complété par des radiateurs électriques. Ce bien vous correspond ! Ne tardez pas, contactez moi pour le découvrir. Cette annonce référence 261976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 169 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2019 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.