7 pièces

• 158m²

• 4 chambres

Villecresnes (94440) • Maison

Maison

7 pièces

158m²

 • 158m²

• 4 chambres

VILLECRESNES (94440)

630 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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iad France - Sonia Roig vous propose: **A DEUX PAS DU CENTRE VILLE**Venez découvrir cette maison rénovée de type plein pied composée : d'une entrée avec placards, d'un triple séjour de plus de 60 m2 environ lumineux grâce à son puit de lumière donnant sur une grande terrasse et d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. L'espace nuit offre 4 chambres (17, 14, 13, et 9 m2 environ) dont une avec salle de bain, 2 salle d'eau et un wc. Vous trouverez également une garage avec son espace buanderie et un atelier de 30 m2 environ pouvant être transformé en studio ou bureau. Vous pourrez profitez également d'un beau jardin arboré de 1500m2 environ (piscinable). ++ISOLATION EXTERIEURE++FENETRE PVC++SECTEUR CALME\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Roig Sonia - EI(ID 43034) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853 905 586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 690 et 3 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

59 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

59 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1491627

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77150 LESIGNY
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Siren : 853905586
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