2 pièces

• 36m²

• 1 chambre

Vaires sur Marne (77360) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

36m²

 • 36m²

• 1 chambre

VAIRES SUR MARNE (77360)

210 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Un perle dans un écrin de verdure, voilà à quoi pourrait se résumer ce très bel appartement situé sur la charmante ville de Vaires-sur-Marne. Logé dans une résidence de 2022, et d'une surface de 36m2, il se compose : -d'une entrée avec dégagement et penderie de rangement,-/ -d'un comfortable salon avec son espace cuisine ouvert et sa loggia verdoyante, -d'une chambre spacieuse, -d'une salle de bains avec toilettes incluses. Le tout complété par un emplacement de parking. Les charges de copropriété sont de 1040 euros/an, les taxes foncières de 973 euros pour cet appartement encore sous garantie. Un investissement sûr et d'avenir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkader GEDDI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 520 141 573
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 350 et 474 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 474 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

101 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 210 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 150
  • Charges prévisionnelles : 1 040 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 1382498

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77420 CHAMPS SUR MARNE
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