4 pièces

• 111m²

• 3 chambres

Louveciennes (78430) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

111m²

 • 111m²

• 3 chambres

LOUVECIENNES (78430)

450 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

LOUVECIENNES - 78430 - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 111 M2 - STANDING - CALME Efficity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne, est ravie de vous présenter ce bel appartement de 111 mètres carrés, en rez-de-jardin, situé dans une résidence de standing, au calme. Une entrée spacieuse de 8 m2 dessert un vaste séjour de 34 m2, orienté sud-est, agrémenté d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les moments de partage. La partie nuit se compose de trois chambres confortables (11, 12 et 17 m²), accompagnées d'une salle de bain avec WC, d'une salle d'eau, d'un dressing et de nombreux rangements. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un WC séparé supplémentaire. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 35 m² avec terrasse vous invite à profiter d'instants paisibles en plein air. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez le système d'interphone assurant votre sécurité, une cave de 6 mètres carrés pour vos rangements, ainsi qu'un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé. Je vous propose de venir découvrir cet appartement, situé dans un quartier de qualité. Si vous êtes intéressé(e), contactez-moi pour organiser une visite et ne pas laisser passer cette opportunité ! STANDING - CALME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Naudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°431142207. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 470 et 2 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 432 500 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.05%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 70
  • Charges prévisionnelles : 4 524 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

efficity Isabelle Naudin
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Mis en ligne: 26/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 170902

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efficity Isabelle Naudin
78430 Louveciennes
78430 Louveciennes
Siren : 431142207
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