Maison

7 pièces

210m²

 • 210m²

• 4 chambres

LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240) | Bords de l'Erdre - Gascherie - Poterie

1 990 000 €

Descriptif du bien

Située à La Chapelle-sur-Erdre, cette bâtisse de charme entièrement rénovée offre une surface habitable de 210 m² sur une parcelle de 5200 m². Dès l'entrée, une vue imprenable sur l'Erdre se dévoile, prolongeant l'expérience jusqu'à l'intérieur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec cheminée à foyer fermé, une salle à manger lumineuse, et une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un espace de vie, offrant un cadre parfait pour des moments conviviaux. Une chambre avec salle d'eau ainsi que deux terrasses complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et un espace aménageable au-dessus, garantit un confort absolu. La suite parentale se distingue par sa vue imprenable sur l'Erdre, une véritable invitation à la détente. Les matériaux nobles et la qualité des finitions renforcent le caractère unique de ce bien. Le cadre extérieur est tout aussi séduisant, avec un vaste jardin verdoyant qui s'étend jusqu'aux berges de l'Erdre, offrant la possibilité de partir en kayak depuis la propriété. Les terrasses en bois permettent de profiter des belles journées en admirant la nature environnante. Ce bien exceptionnel allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité au bord de l'eau. Pour organiser une visite : Guillaume Bionda Agent Commercial RSAC 2023AC00227 NANTES DPE : B / GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1150 € et 1550 € (prix de l'énergie en 2021). Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : Guillaume BIONDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00227 - NANTES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.